חשיבות שיקום המבנה

חשיבות שיקום מבנה

שאלת השאלות הינה מה ההבדל בין שיפוץ או בין שיקום של מבנה רעוע?
איך עושים את זה נכון?
בכדי שלא תשגו בבחירות שלכם, כוועדי בית חשוב לבחור ולעשות את הדברים שיספקו לדיירים שלכם ואף לכם את הטוב ביותר (חיזוק אריחי שיש). 

כאשר מדברים על שיפוץ, מדברים על המראה החיצוני של המבנה. ובנוסף, גם על המבנה הפנימי – כאשר המטרה היא נראות והקפצת שוויו של הנכס. שלא כמו שיפוץ נכס, שיקומו של מבנה עוסק בפרטים המורכבים יותר עם הנחת דגש לשיקום.
נכון להיום, מבנה שהתיישן הופך להיות לא רק פחות אטרקטיבי אלא גם מסוכן למגורים. כאן נכנסים שירותי שיקום המבנה לתמונה. כאשר צצים עם השנים סדקים בקירות ואפילו רטיבות, הנכם מחויבים לפנות אל חברה שעיקר תחומי עיסוקה קשור בשיקום מבנים. ניתן לשלב שיפוץ אסתטי כזה שיעניק  לתושבי הבניין מגורים גם נראות וגם ביטחון. 

מדוע שיקום מבנה הינו חיוני בארץ ישראל

במדינות מפותחות, לא פוסחים על נושא שיקום מבנים. כמדי 15 שנה דיירי בניין כזה או אחר, מגישים את הכספים אותם חסכו ומשקמים בניין ישן. מאידך, בישראל, הכללים קצת שונים, כאן, כל בניין דואג לצרכים של הדיירים או על פי התקציב הקיים.

בבוא הזמן בו הבניין צריך לעבור שיפוץ או שיקום, מגלים הדיירים כי אין להם את העלות הרצויה. כך למעשה דוחים הליך קריטי ביותר של שיקום מבנה עד שמגיעים למצב בו אין ברירה. 
דחייה של שיקום מבנה הינה בעיה קריטית ביותר היות והנזק המזערי או הקטן הופך גדול יותר ויותר. כך גם עלויות התיקון עולה בהתאם. מיותר לציין את הסיכונים הנלווים לזלזול בתופעה. הסיכון קיים לדיירים עצמם והן לעוברי אורח העלולים להיפגע ממפגעי הבניין הישן.